*A Modern Village House with Luxury Features*
*Location & Design:*
- Situated at Pak Tam Au village, atop a scenic area near Sai Kung Country Park.
- Renovated in 2023 with a modern design, avoiding the typical "village house" look.
- Features include floating walls, a custom stainless-steel staircase, heated floors, and a solar panel system generating HKD5-7,000 every two months.

*Key Features:*
- *Windows & Light:* Large windows and glass balustrades maximize natural light and offer stunning mountain views.
- *High-Quality Materials:* Stainless steel countertops, grey tiles, and natural wood finishes throughout.
- *Heated Floors:* Six-zone heated floors for comfort during Hong Kong's chilly winters.
- *Fireplace:* A stainless steel and wooden biofuel fireplace in the living room.
- *Kitchen:* Equipped with Miele, Fisher Paykel, and Quooker appliances, including a boiling water tap and a wine fridge.
- *Smart Home:* High-speed WiFi (400-600 Mbps), SONOS sound system, and a wireless security system with 24/7 monitoring.
- *Flexible Spaces:* Wallbeds in bedrooms and a family room for multifunctional use.
- *Master Suite:* King-sized bed, dual desks, a marble bathtub, and a spa area with a jacuzzi and Harvia sauna.
- *Rooftop:* Covered and open areas with a bar, outdoor shower, and laundry facilities.

*Additional Highlights:*
- Nine Daikin inverter air conditioners with dehumidifying capabilities.
- Three Samsung UHD OLED TVs with soundbars.
- Two LPG instant hot water heaters for endless hot water.
- EV charger-ready wiring with a separate meter for economical charging.

*Conclusion:*
It combines modern luxury with practicality, offering a serene retreat with high-end amenities. Perfect for those seeking comfort, efficiency, and style in a village setting.

*現代豪華村屋*
*位置與設計：*
- 位於西貢北潭凹村，坐落在西貢郊野公園旁，環境優美
- 2023年全面翻新，設計現代化，擺脫傳統村屋風格
- 特色包括浮動牆壁定制不鏽鋼樓梯地暖系統，以及太陽能板系統，每兩個月可產生約5,000至7,000港元的收益

*核心賣點：*
- *採光與景觀：* 大面積窗戶和玻璃欄杆，引入充足自然光，並享有壯麗山景
- *高品質材料：* 全屋採用不鏽鋼檯面灰色瓷磚和天然木質地板，簡約而高級
- *地暖系統：* 六區獨立控制的地暖，應對香港冬季的寒冷
- *壁爐：* 客廳配備不鏽鋼與木質生物燃料壁爐，增添溫暖氛圍
- *廚房：* 配備MieleFisher Paykel和Quooker高端電器，包括即熱沸水龍頭和葡萄酒冰箱
- *智能家居：* 高速WiFi（400-600 Mbps）SONOS音響系統，以及24/7監控的無線安防系統
- *靈活空間：* 臥室和家庭房配備意大利設計的隱藏式壁床，空間多功能化
- *主臥套房：* 配備特大雙人床雙人辦公桌大理石浴缸，以及帶按摩浴缸和芬蘭Harvia桑拿的SPA區
- *天台：* 分為遮陽區和開放區，設有吧台戶外淋浴和洗衣設施

*其他亮點：*
- 九台大金變頻冷暖空調，具備除濕功能
- 三台三星UHD OLED電視及音響系統
- 兩台LPG即熱式熱水器，提供無限熱水
- 電動車充電器預留線路，並配備獨立電錶，節省充電成本

*總結：*
現代奢華與實用性完美結合，提供一個舒適高效且風格獨特的村屋生活體驗，適合追求品質與自然環境的買家
*现代豪华村屋*
*位置与设计：*
- 位于西贡北潭凹村，坐落在西贡郊野公园旁，环境优美
- 2023年全面翻新，设计现代化，摆脱传统村屋风格
- 特色包括浮动墙壁定制不锈钢楼梯地暖系统，以及太阳能板系统，每两个月可产生约5,000至7,000港元的收益

*核心卖点：*
- *采光与景观：* 大面积窗户和玻璃栏杆，引入充足自然光，并享有壮丽山景
- *高品质材料：* 全屋采用不锈钢台面灰色瓷砖和天然木质地板，简约而高级
- *地暖系统：* 六区独立控制的地暖，应对香港冬季的寒冷
- *壁炉：* 客厅配备不锈钢与木质生物燃料壁炉，增添温暖氛围
- *厨房：* 配备MieleFisher Paykel和Quooker高端电器，包括即热沸水龙头和葡萄酒冰箱
- *智能家居：* 高速WiFi（400-600 Mbps）SONOS音响系统，以及24/7监控的无线安防系统
- *灵活空间：* 卧室和家庭房配备意大利设计的隐藏式壁床，空间多功能化
- *主卧套房：* 配备特大双人床双人办公桌大理石浴缸，以及带按摩浴缸和芬兰Harvia桑拿的SPA区
- *天台：* 分为遮阳区和开放区，设有吧台户外淋浴和洗衣设施


*其他亮点：*
- 九台大金变频冷暖空调，具备除湿功能
- 三台三星UHD OLED电视及音响系统
- 两台LPG即热式热水器，提供无限热水
- 电动车充电器预留线路，并配备独立电表，节省充电成本

*总结：*
现代奢华与实用性完美结合，提供一个舒适高效且风格独特的村屋生活体验，适合追求品质与自然环境的买家

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