九龍灣淘大花園兩房 投資客570萬元承接

九龍灣淘大花園錄成交，單位為A座低層3室，實用面積375平方呎，建築面積482平方呎，兩房間隔，景觀開揚，剛以570萬元成交，折合實用呎價15200元。

中原地產指，新買家為外區投資客，鍾情該區發展成熟，交通方便，見近日樓價略為回軟，即把握機會入市作長線投資用途。據悉，上址現時市值租金約1.4萬元，新買家若將單位放租，料可獲2.9厘租金回報。

原業主於2005年以125萬元買入單位，持貨15年，現易手賬面獲利445萬元離場，單位期內升值大幅逾3.5倍。