本港樓市續受疫情影響，部分業主睇淡沽貨，市場頻現大手劈價或大幅低於市價的個案。
【映灣園3房戶創近一年新低】
美聯方吉和表示，東涌映灣園7座中層G室，實用面積736方呎，套三房間隔。原業主為長線收租客，購入至今一直收租，去年四月開價950萬元放售，期間經過貿易戰及社會動盪等消息影響，於上個月減價至800萬元。
他續稱，由於近一星期疫情逐漸嚴重，業主主動致電表示遇實在客人，可接受較大幅度還價，最後有外區換樓客無樓睇的情況下，以718萬元承接，低市價逾10%，呎價9,755元，創同類型單位近一年新低。
同類型9座高層G室，上月底成交價818萬元，事隔約10天樓價低100萬元，跌幅約12%。據了解，原業主2010年4月以343.8萬元購入，持貨10年帳面獲利374.2萬元，單位升值約109%。
【東港城投資者斬纜 劈足130萬】
中原伍錦基表示，將軍澳東港城錄本月首宗成交，單位為8座中層H室，實用面積623方呎，套三房間隔，去年10月開價980萬元，現累減130萬元，以850萬元連租約易手，呎價13,644元。據了解，原業主於2010年6月以355萬元買入，持貨近10年，現轉手帳面獲利495萬元離場，單位升值約1.4倍。
據了解，原業主於2010年6月以355萬元買入，持貨近10年，現轉手帳面獲利495萬元離場，單位升值約1.4倍。事實上，同類型單位去年底曾售880萬元，是次成交價低約3.4%。而個別銀行對單位網上估值亦近890萬元。
【得寶花園特色戶減至500萬邊緣】
受疫情影響，特色單位都要減價。香港置業譚征表示，牛頭角得寶花園F座頂層連天台單位，實用面積282方呎，曾叫價540萬港元放售，減價35萬元，剛以505萬元易手，呎價17,908元。據了解，屋苑連天台單位，呎價曾高於2萬元，其中同面積同座向的E座連天台單位，2018年售價更達578萬元
▶️上 www.oneday.hk 搜尋更多樓盤，馬上與代理聯絡啦！
